Konut Kredileri Değişti mi? Faiz Oranları Yükseldi

Kamu bankaları kredi koşullarını ikinci el konutlar için yeniledi. Faiz oranı 0.74’ten 0.79 çıktı, azami 180 ay vade 120 aya çekildi. Kredide birinci el konutlar avantajlı hale geldi.

Korana virüs salgını sonrasında başlayan ucuz kredi atağı ne yazık ki yerini yükselişe bıraktı. Bankaların kredi faiz oranlarında rüzgar tersine dönerken ihtiyaç, taşıt ve konut kredisi faiz oranlarında yükseliş yaşandı.  Açıklanan verilere göre Türk Lirası konut kredisi paketlerinde faiz oranları 4 baz puan artışı ile yüzde 9,09 seviyesine tırmandı. Taşıt kredisi faiz oranlarında yaşanan yükseliş ise 38 baz puan ile son derece sert bir çıkışa imza attı ve yüzde 11,66 seviyesine tırmandı. İhtiyaç kredisi faiz oranlarında yaşanan yükseliş ise 79 baz puan artış ile yüzde 12,77 olarakr gerçekleşti.

Konut satışlarında ikinci el tercih edildi

CHP Genel Başkan Başdanışmanı ve İstanbul Milletvekili Erdoğan Toprak, “Paylaşılan verile göre 190 binlik toplam satışın yarısı ikinci el konut olarak görülüyor” dedi.

İkinci el ve birinci el markalı konutlar arasında satış dengesinin sağlanamadığı tespitlerde yer aldı. İnşaat çağı olarak adlandırılan Türkiye’nin yeni döneminde, alıcıların tercihi ikinci el dairelerden yana oldu. Bir zamanlar sıfır konutların kapış kapış satıldığı, inşaat sektörünün ‘Altın Çağı’ geride bırakılırken, tabloda keskin bir değişim yaşandı.

KREDİ FAİZ ORANLARI YÜKSELDİ

Süreçte çok sayıda ekonomist kredi çekmek isteyen vatandaşlara ellerini hızlı tutmalarını tavsiye ederken paraya ihtiyacı olmayan kişilere dahi kredi çekme tavsiyesinde bulunan ekonomistler olmuştu.  Bir daha bu oranlarla bankaların kredi vermelerinin mümkün olmadığını savunan ekonomistler faiz oranlarının Ağustos ayı itibari ile artan enflasyon ve pandemi baskısı nedeniyle yükseleceğini savunuyor.

2. el konut kredisi faiz oranı ne oldu?

Konut satışları tüm hızıyla devam ederken 23 Temmuz 2020 tarihinde Perşembe günü kamu bankalarından yeni düzenleme haberi geldi. Konut kredisi faiz oranları arttı mı? Bu sorunun cevabını vatandaşlar merak etmeye başladı. kamu bankaları acaba faiz oranlarını arttırdı mı? Konut kredisi faiz oranlarında son durum nedir? 2. el konut kredisi faiz oranı ne oldu? Tüm bu soruların cevabı haberimizin devamında yer alıyor.

2 Haziran 2020 tarihinden itibaren uygulanmaya başlanan destek paketi kapsamında yeni(birinci el) ve ikinci el konutlar için İstanbul, Ankara ve İzmir şehirlerinde en fazla 750.000 TL’ye kadar kredi kullanılabiliyordu. Diğer illerde ise en fazla 500.000 TL’ye kadar kredi kullanılabiliyordu.

23 Temmuz 2020 tarihinde Perşembe günü kamu bankaları tarafından alınan yeni karar ile 1. el konutlarda faiz oranları sabit kalırken 2. el konut kredisi faiz oranı ise yükseldi. Peki yeni duruma göre konut kredisi faiz oranı ne oldu? 1. el konutlarda kredi faiz oranı yüzde 0.64 olarak sabit kalırken 2. el konutlarda ise faiz oranı yüzde 0.79 oldu. 2. el konutlarda daha önce faiz oranı yüzde 0.74 olarak belirlenmişti.

Haziran ayında başlayan destek kredi paketi ile inşaat sektöründe uzun yıllar görünmeyen konut satışı gerçekleşti.  Sıfır (1. el konut) konutlarda faiz oranları yüzde 0.64 olurken, 2. el konut kredisi faiz oranı  ise yüzde 0.74 olmuştu.